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国务院规定自6月1日起实施新税收政策,其中规定购买住房不足两年而转手出让的,应对卖房的营业额征收营业税.我的问题是如果我是拆迁户,...
答: 农民安置房不能出售,如果是安居房的话要满5年才能上市交易。
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你好,我的房产证刚办好!如果我现在把房子售出的话是否要付5.55%的营业税?(营业税是按售价x5.55%,还是按差价x5.55%计...
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我想买一套二手房,对方已有两证,快满一年了,问:1.过户后我是否还要交契税? 2.中介费是1.5%吗? 营业税是5.55%吗?...
答: 过户后是要交契税, 中介费是1.5%,营业税是5.55%。
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您说出卖方:营业税及其附加约555,按转让收入减去购房原价的差额征收,但可按实征额80予以返还,个人所得税按转让收入1,交易手续费...
答: 您好!指您出卖未满5年住房,营业税按规定征收,同时按实征额的80%给予返还,办手续时,同时就扣除了,实际就是按实征额交纳20%。
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营业税及其附加约555,按转让收入减去购房原价的差额征收。那如果我买的是安置房,它的购房原价怎么算,是零吗-无锡
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请问我准备购买一套二手房,购房合同约定买方支付所有的费用,包括营业税、中介费,在产监处过户时,才发现房产证的面积比产监处登记的少4...
答: 要看双方对房屋面积是如何约定的,有约定的从约定,如果没有约定,出卖人加收少算的钱不算违约,当然在这种情况下,你不买的话,也不违约,因为合同双方均无过错。
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昨天我问的关于营业税80%返还的问题谢谢回答,但我还想了解您说的根据政策具体有什么限制条件呢?手续上怎么操作,需要什么材料?我最近...
答: 您好!营业税80%返还的限制条件必须是住房,非住宅不可以返还。出卖费用:营业税及其附加约5.55%,按转让收入减去购房的差额征收(我是按非普通住房测算的,因为您转让价10...
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6月1号实行的新政策中对普通住房在二年内转让的按销售收入的5%全额征收营业税,所谓两年如何计算?是指从签合同之日起算起吗?-无锡
答: 按产证日期计算时间
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听房产中介说,二手房交易六月份以后要交个人营业税,请问是真的吗?如果属实的话,请问具体是从什么时候开始,是多少?-无锡
答: 暂时不知道。
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你好!我手中现有一套二手房,本想在九月份之前想把它卖掉,可听中介说从六月起二手房交易交易要收20%的营业税,请问有这回事吗?急盼回...
答: 政策暂不明朗。
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安南您好! 我于2004年6月底买房(已满两年,不足五年)请问像这样的情况,做为卖主,我需要交纳全额征收营业税吗?去年的满2年不交...
答: 需要交纳全额征收营业税。
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04年我在宜兴购买了一套住房,已办理了两证,由于特殊原因,现准备转让,请问居住未满一年的房子转让,作为卖方,要支付哪些费用,在宜兴...
答: 请咨询当地房管局
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您好,我于4月份在中介那和出卖方签订合同,当时卖方要求我出营业税。合同只写:营业税由乙方出。由于当时已经交房,房产证在办理中,预计...
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您好!请问我要买泰山新村的安置房,四楼、130.05平方、评估价是多少?营业税如何征收的?其它税费都是按评估价征收的吗?-无锡
答: 您好。市财政局公布的泰山花园的二手房平均交易价格为3100元平方米,不含楼层差价,营业税是出卖方交纳的。满2年免交,不满2年按转让收入减去购房原价的差额交纳。个人所得税按...
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您好,我有套房子是在北京三环和四环间,140.4平方米,我想单价每平1万出售,请问营业税、契税 都要交多少?可以享受国家现行的优惠...
答: 你好,看你的产权证的填发日期,如果满2年就只要交交易费就可以了!
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七部委意见指出,自2005年6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税,这里包不包括商业...
答: 全部.
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我母亲于06年买的二手房,因营业税的问题而没有完成交易.不知道当时的合同到现在能不能接着往下办理还是要重新填购房合同?当时交的2的...
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你好,未满2年二手房交易在计算营业税时目前按差额计算,是否要提供原来购房的发票?但是发票在办理房产证是已经缴了,发票复印件可以吗?...
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我最近出售了一套满2年的非普通住房,其中营业税及其附加按转让收入减购房原价的差额部分的5.55%征收,但未按实征额的80%返还给我...
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请问没有满五年的房子买卖的 营业税是怎么计算的??其计算的基数是卖出房价总额 还是 买进卖出房价的差额?-无锡
答: 营业税是按房屋总价计算的。