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我的房子是1997年买的,当时办了房产证,没办土地证,2003年房产证换了新证,重新测定面积,新的房产证多了一个平方,同时也办了土...
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请问安青,我在这几天买了商铺,属于4000元以上,六月以后的营业税是否按新标准,还是按老标准,算法是怎样的。-无锡
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我2003年在刘潭三村买了一套80式的组房,现在想把它卖了,因为我要买我舅舅的房子,除了要交纳5.5%的营业税,还要交个人所得税吗...
答: 因为你的房屋未满5年必须交个人所得税,现在交了等1年内买新房时可以退。
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今年想购买二手房(130平方米78万),请问按照常州房产新政,可以减免什么?个人所得税要买主交吗?营业税呢?契税呢?谢谢-无锡
答: 您好。购买住房,契税按1%计算,可以按个人薪金,个人所得税的32%返还,营业税和个人所得税是出卖方交纳的,契税才是购买方交纳,同时买卖双方交纳交易手续费各3元平方米。
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您好请问1.满2年未满5年的房子(117平方)要卖,要缴营业税吗?2.拆迁买房是否可以免契锐?3.房子要拆迁但还未拆迁,提前买房是...
答: 您好。满2年的普通住房免交营业税,若是非普通住房按转让收入减去购房原价的差额征收。拆迁买房可以抵扣拆迁房屋那部分价值的契税。但不得提前办理抵扣,因为未拆迁,您那房屋的价值...
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咨询超过144平米的二手房,买卖双方都需要交那些税?以及算法?营业税中需要扣除的有没有装修费?还有第2套2手房,贷款有没有限额,是...
答: 您好!出卖方费用:营业税及其附加约5.555,不满2年全额征收,满2年按转让收入减去购房差额征收,但可按实征额80%返还,不能扣除装修费购买第二套住房,贷款额度为不超过房...
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我准备购买父母的一套160平方的房子,因父母考虑在办理买卖手续过程中需要交纳5.5%的营业税,故拟按赠与手续办理,但实际为买卖,请...
答: 只要家中无异议。
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我要出售一套2002年购买的经济适用房,从契税完税日开始算五年,是算到买卖合同签定日,还是到契税交纳日,满五年是否就不用交营业税了...
答: 到契税交纳日,满五年就不用交营业税了。
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我是03年4月交房费,04年5月拿证。应不应该交营业税? 我是03年4月交房费,04年5月拿证。要不要交营业税?-无锡
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请问按80返还的营业税部分什么时候可以返还?是否可以在缴纳时就扣除?返还时需要提供什么材料或凭证?另外在核准其购房原价时需要提供什...
答: 您好!在征收营业税的同时按实征额的80%返还,有关材料就是您出售时应提交的材料购房原价是指销售发票上的价格,不包括契税等费用。
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老师好,我买了套期房,要两年后才能拿现房,我如果现在缴了契税,是不是如果两年后出售就不用缴营业税了?谢谢!-无锡
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请问产权已满2年的房子要交营业税吗?交多少?是买方交吗?哪些税按成交价算,哪些按评估价?评估价有何规定?谢谢-无锡
答: 满2年的房子不要交营业税。中介费按成交价收取,契税、印花税按照评估价收取。
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我是11.17.交易的满3年的房子,已交了5.55%的营业税和2%的契税。根据新政,以11.1.为始点,我的情况怎么处理,税费能够...
答: 后续;今天接通知无锡市房产新政满2年免营业税从12月12日正式实施.
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我买了一套房产26万,到明年年底交房再办房产证,因某些原因,想卖掉,我想知道我是否要交未满两年的营业税。-无锡
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我有两套商品房,都是满五年的,现在我想卖出一套,请问我这种情况要不要交营业税和个税?具体的费用是怎样的?-无锡
答: 要个税。
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未满两年的房子转让要5.5的营业税,契税是2%.但是是在普通房的原则上那么200平方的不属于普通住宅吗?-无锡
答: 普通住宅必须要满足3个条件。所以说200平的肯定是非普通住宅。
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您好,我想卖房,营业税及其附加约5.55个,个人所得税按转让收入1,是不是两套房产和一套房产一样呢(房产证不满两年),如果不一样,...
答: 您好!对于营业税来说只要出卖不管几套房都要交营业税,满2年普通住房可免,不满2年普通住房,满2年非普通住房,按转让收入减去购房原价的差额征收。不满2年的非普通住房全额征收...
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我想买一套二手商品房空房,总价80万,面积135。请问专家,我除了这80万,还要交哪些费用,费用是怎么算的。更名费,营业税是什么概...
答: 契税、交易费3元平方、印花税评估价的万分之五、办证费等。
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购房年限是以购房发票为准还是以房产证为准,南昌县是否也是购房满二年就可以减免营业税?我的房子是06年5月买的,一次性付款。购房的时...
答: 以购房发票为准.南昌县也是满二年免营业税的.
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房主是一年前买的房子 现在我有意买下, 19.8万左右,不要贷款。营业税和个税是否都有?除去中介费外所有的费用都是我买方出款,我大...
答: 营业税和个税都有,你要交纳营业税和个税评估价的6.55%,契税评估价的2%、交易费6元平方、印花税千分之一、办证费200元。过户后是否立刻可以拿到房子的钥匙要看房东,过户...