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我现在看中一套房子,他的产权要明年才满两年,如果到明年满两年再办理产权过户,请问还需要交营业税吗?我需要付哪些费用?谢谢!!-无锡
答: 满两年后不需交纳营业税。只需要交纳 出售方:交易费3元平。购买方:契税2%,交易费3元平,配图20元,印花税0.05%,贴花5元,产权证80元,共有证10元
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我在2008.8卖了一套房,当时手头有二套,在5年内的,总价是46万,当时交了5.55营业税和1个税.请问,如我在今年再买一套,手...
答: 您好。出卖现住房后的一年内重新购房,可视购房金额大小相应抵退个人所得税,一年时间界定以产权证上的时间或契税完税凭证上的时间为准,按“孰先”原则确定,所以如果要退税,只能还...
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二手房在销售时,2年以上是不用交营业税的,请问以交契税时间为准,还是房证上的时间为准?谢谢你的解答!-无锡
答: 满两年时间以产证上时间为准。
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我母亲于06年买了一户二手房,可房产证的发证日期是04年6月10日,按当时的情况要交5的营业税,所以我母亲只交了2的契税,我想请问...
答: 您好!当时的政策是应满5年,现在的政策是满2年,我想您可以去办理过户,由于已满4年,营业税可免,而不用等到09.6.10以后了。
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您好!签合同之前中介明确说房价没有差价,不产生营业税及个税,所以我们签订了由买方承担所有税费的合同,但后来却发现有差价(实际付款相...
答: 您好。这个问题只能您们之间相互协商,既然以前明确无差价,现在发现有差价,应该不属于违约
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现在是否新增规定房产证领取满五年也要交5.5%的营业税?但是此项规定是否指的是商品房?如果是房改房转让也要交吗?-无锡
答: 房改房转让也要交。
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普通商品房子112平方,已满四年,买家拟一次性付款, 到哪进行房价评估,须付费吗?卖方现有两套住房,如何付较少的营业税和个人税,适...
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你好!我想买坊前两间店面房不知道要交那几种税,税率各是多少?卖方要交营业税吗?(买了已超过两年)如果要交,税率是多少?-无锡
答: 能买卖吗
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我家的房子在两年前因父亲去世更换了房屋所有人名称,现改为我母亲的名字。我们已经住了14年,现在准备将房子出售。但现出台了新规定,购...
答: 不需要。
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我的生活与工作全部由城东转向城西,现决定把城东房子卖了,买城西房子。请问这样的置换是否要交纳营业税,或者有什么优惠吗?谢谢!-无锡
答: 置换与要交纳营业税没有关系,只是与个税有关系。
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请问自已唯一的自建住房在第一次出售时是否免征营业税和个人所得税??买方的契税是多少?是否以合同的成交价为准?交易费双方各多少?是否...
答: 自已唯一的自建住房在第一次出售时满五年免征营业税和个人所得税。买方的契税要看产权证的面积。
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我以前未购买过商品房,现住房为企业产承租房(房本为爱人名字),请问我现在打算购买144平以上大房,按新政是否还须支付差额营业税?...
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请问出售城镇自建房所需的税费要多少?房产证新办不满两年,土地证是98年的。实际是95年建造的。两证齐全。国有土地证.卖方是否要交营...
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二手房满5年后出售可免交个人所得税及营业税,但这个五年的年限按签定买房合同开始还是拿到房产证的时候开始?谢谢!-无锡
答: 可以以契税发票日期开始。
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我2000年向企业购房改房,2005年办土地使用税,换新证.07年卖属证不足五年,要交营业税.为什么?-无锡
答: 看看缴纳营业税的文件,是否符合该等情形。
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我的是房改房(已满两年,不足五年)于6月1日前申请过户的,但是现在买方说暂时没钱,要过两个月再交契税,所以房产证也不好办到买主的名...
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我有两套商品房,都是满五年的,现在我想卖出一套,个税是要交的,那营业税呢?具体的费用(包括买卖双方)又是怎样的?谢谢.-无锡
答: 满五年不需交纳营业税,出售方需交纳个税1%、交易费3元平方、印花税万分之五,购买方需交纳契税2%、交易费交易费3元平方、印花税万分之五、办证费200元。
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你好,最近我打算买五星小区安居房,目前谈下价格是27W,交易后其他价格房主什么都不管了,如果满5年后,我需要交多少费用才能真正拿下...
答: 请问安居房在建造的建筑面积公摊面积跟建筑面积的比例有没有规定
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麻烦 详细说明目前的政策包括个得税和营业税等,我目前有一套自住房为以前的房改房,我想卖了以后再买套大点面积的商品房,不知是否会涉及...
答: 你的房改房如已满5年且只有唯一的一套住房就不需个得税和营业税。
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买房不到五年,现在想卖了买大的,也不知道交百份之几营业税,有人说只要买比以前大的,且只有一套房的可免税,望益网回复!谢谢-无锡
答: 百分之六左右。按照规定,在符合条件的情况下,再购买房屋时,可以申请免税的。开炫律师