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律师你好~!我在新区买了一套房子,交房通知已经发了~!可我去领钥匙的时候开发商又说手续不全~!要等几个月在发第二次交房通知。我该怎...
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您好!已经缴纳订金,月底前签购房合同。请问具体细节中面积单位,付款方式,交房时间,买受人名字具体该怎么注意,尤其是违约责任怎样才能...
答: 没具体的规定,购房合同都是格式合同。
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我在阳光100购房,付3万定金签订购协议书,办好手续签合同时,合同无法打印,为备案注明面积大.开发商说测绘局测量错误,交房时不定,...
答: 不太理解你的话语,一般误差是允许的,控制在 3%以内,这个也是标准合同所具备的
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我于03年购买了一住房,合同中约定是04年10月31日交房,延期交房须每日支付总价万分之5的违约金.我是05年8月拿到房子,但开发...
答: 强制执行。
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好!我准备用公积金贷款,有以下疑问,想请教!1、假如要提前还贷的话,是不是必需要贷满一年后才能提前还贷?2、提前还贷的话,有没有特...
答: 1、不一定。2、星期一到星期五可以办理还贷手续。3、如果没没有满一年的话按照规定要收取,不过无锡的银行目前还没有实行。
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我2006年3月16日通过中介与房东乌女士签了购放协议商定于4月31日过户中介在协议上写了原则上以产权证出来为准违约金为20000...
答: 带好合同找律师看下是怎么约定的。
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.你好.我是上次咨询 买二手房 难题.的小许,你问我的问题.(1)我和对方,双方签定合同,我付介绍人.600元介绍费(2)对方签定...
答: 看来你所签定的协议对你的保护性不是很大,你可先到对方的单位去咨询一下是不是真的办不下来还是别的原因,如果是对方的原因的话,适当的时候你可以采取法律手段,按照现在的市场价进...
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您好! 请问首付之后,由于银行没有及时办理贷款手续而导致房子余款未在合同期限内支付的,算哪方违约?注:银行是由开发商指定的,在首付...
答: 要看借款合同约定,如果放款期限未约定。实际放款时间晚于应当支付给开发商的时间,那属于你方违约。
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老师: 您好! 我是上次提问凯宾斯基装修与宣传册不符的,请问如何理解宣传手册构成合同条款的,开发商应承担违约责任?...
答: 按照合同约定承担违约责任。宣传手册可以明确规定的内容,可以构成合同条款。
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由于开发商违反合同、拖延办理房产证,我打算起诉开发商追讨4千多元的违约金,请问大约要支付多少律师费?如果多位业主联合起来起诉,律师...
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请问我同房产商在购房合同上明确了:如违期没办好房产证,则开发商承担房价的1%,现房产商违约了,我如何讨回1%的房款?-无锡
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我在本市嘉德花园买了一套商品房,签订的合同附件明确规定为(阳台:不锈钢立杆、安全玻璃围栏);现我于8月4日去看房时发现不锈钢立杆被...
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我的房子购买合同上写明是2007.1.1前交付的,可是我们被告知2007.1. 11~2007.1.14号来办理交房。请问是否可以...
答: 根据你们合同约定。
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合同约定将具备"该商品房经分期综合验收合格"并符合合同约定的商品房交付买受人使用."分期综合验收合格...
答: 判定“分期综合验收合格”的依据是根据建设部关于房屋综合验收的相关文件,诸如水电煤、安全设施、绿化等。该等验收合格最终以建设局等相关部门出具的文件为准。基于此,可要求开发商...
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我现在想购买一套安居房,我现在已经和他草签了一份合同,付了5000元订金.但是我现在在他的拆迁合同上不能把他的名字改为我的名字.所...
答: 安居房必须得满五年后出售,如果没有满五年出售的话就属于无效合同。
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可能我昨天没表达明白。现在我不用贷款了,也就白评估了。这个评估费还应该交吗,还是可以不交这评估费交点违约金(违约金比评估费少啊)。...
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专家你好,我想购买一套的拆迁安置房,未满5年,总价20万,面积97平米。如果我们签了合约,卖方在房屋价格上涨的情况下违约.该违约条...
答: 购买该房屋本身的行为是违法,所签署合同不受任何法律保护。
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我于2006年5月23在仁和花园签定了一份房子的议定书,并且交了10000元定金,到6月30号前交首付款.我现在不想要了,请问我的...
答: 不能。
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我自购房按合同上规定是今年930拿钥匙,但我发现小区内还有部分没有拆完。但开发商说可以拿钥匙,这个算不算违约呢?-无锡
答: 应该算违约。
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由于开发商违反合同、拖延办理房产证,我打算起诉开发商追讨4千多元的违约金,请问大约要支付多少律师费?如果多位业主联合起来起诉,律师...