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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付13万,月供3361元
发布信息 发布公司 安居诺家
营业执照91320211MACN8EG54X
更新日期 2024-09-13
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】正规两居,高层,视野开阔,无遮挡光线好。朝向良好,采光充足,清水房,直接装修,节省费用。电梯房,基础设施健全,周围商圈多,购物,就医,娱乐方便快捷。实拍视频和全景,产权合理,70年产权年限,满五不 。价格92万,性价比高。
业主心态
房主因工作调动,诚意急售此房。与我关系密切,信任度高,愿意配合随时看房,有议价空间。手续齐全,友好沟通,诚意出售,期待有缘人。
服务介绍
【 房源推荐】凭借丰富的从业经验,我拥有 房源,与业主关系良好,可直接获取房源钥匙,确保信息的准确性和及时性。我熟悉小区各户型,了解周边配套和未来规划,能为您 计算税费和首付,设计合理的购房规划。从咨询到成交,我全程陪同,确保您的购房之旅顺利。
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小区均价

13669元/㎡ 1.21%

小区户数

2611户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 小区户型

    小区大多是91平三房为主 夹杂着132平左右大三房 电梯房一共49栋 总高11层三房户型较好

  • 房屋品质

    品质一般,但是位置可以。外立面修补较多。但是基本没有漏水情况。周边性价比还算可以

  • 居民素质

    本地居民较多。老年化严重。出租户占比较低。整体素质一般。邻居都较为和睦

  • 小区不足

    小区业务服务相对较差。绿化面积较少。车位在地面,无地下车位,而且比较紧张,南面一排紧挨马路,有噪音

房价走势
梨花家园
13669元/㎡
小区单价
-1.21%
比上月
黄巷
12756元/㎡
商圈单价
-0.32%
比上月
实地核验
92
11096.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共35层)
82.92
毛坯
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
所属区域 梁溪 黄巷
王亚慧
443神奇分
安居诺家
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