足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付10万,月供2375元
发布信息 发布公司 龙创房产
营业执照913202116955331363
更新日期 2024-10-30
房源概况
核心卖点
1.房源优势:小区中心位置,性价比超高,地段好,房东急售,好房有限!
2.区域:滨湖区成熟小区、环境好!
3.配套:银行,超市, ,饭馆等!
4.交通:多路公交车、出门就是公交站牌!
5.物业:小区物业管理很好,物业值班、确保您的居住安全!
业主心态
房东为人 随和,因为要置换房屋所以诚心急售,我与房东认识蛮长时间,深得房东信任,了解房东心态及心里价位。买房是件大事,不要怕累怕烦,一定要实地看房,看过房才能知晓房屋采光、户型、防潮、噪音等问题,同时也能对市场有个整体了解
服务介绍
我会用我热忱的服务、真诚的心,用爱为您筑造温暖、幸福的家!
如果您有买房或卖房需求,请您及时来电或关注我的微信号,我将通过电话或微信尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
小区包括以下:西园里、愉景湾、梁湖南苑、湖滨南苑、湖滨北苑、奥林匹克花园、新溪南新村、万达广场、阳光嘉园、大丁佳苑、泰康新村、溪北新村、紫金伴山、华润悦府、中城誉品、山语银城、荣巷新村、紫金英郡、西太湖花园、富安华庭等。主要负责滨湖区二手房及新房买卖业务!
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小区均价

12144元/㎡ 2.64%

小区户数

3137户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 小区户型

    80末90初交房,以80,90户型为主,总高6-7居多,一共180几栋楼,小区相对集中采光好楼间距大

  • 小区设施

    小区有多个健身游乐设施区域,并且居委有老年活动中心,多个凉亭点,老人休息地带改造了很多停车位电动车库

  • 生活配套

    小区旁边稻香水秀菜市场,多个网红打卡美食店均在本小区,旁边步行500米溪南公馆商业街,家乐福大统华

  • 小区不足

    小区因为年龄大,所以车位配比相对失衡,没有电梯,高层均是楼梯年轻人较多,低层老年人居多,近菜场相比我们外地人居多,很多原住民以搬走,高楼层价格偏低,123楼价格相对较高,

房价走势
稻香新村
12144元/㎡
小区单价
-2.64%
比上月
蠡湖
17554元/㎡
商圈单价
-1.3%
比上月
实地核验
68
10581.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
共4层
64.27
精装修
1988年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好动线良好
所属区域 滨湖 蠡湖
于洋
754神奇分
龙创房产
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