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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付32万，月供7509元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞耀地产 | |
| 营业执照91320213MACAFFYN5D | ||
| 更新日期 2024-10-28 | ||
房源概况
核心卖点
成熟小区，位置优越，交通便利，出门就有公交车站台
2.户型正气，得房率高，采光好小区环境佳，绿化率高，非常安静
3.靠近市中心，周边配套完善
4.近有地铁，各大银行超市都在附近
请点击《我的头像》，更多房源等待您的选择！
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业主心态
业主诚心出售，所报价格不高，只因想快速出手。该房屋产权清晰，无任何 款，绝安全交易。
服务介绍
地产置业顾问：武相帅 竭诚为您服务.
理性分析：
1.用我的专业特长为你理性分析，定让你买的安心，买的放心，住的舒心
2.服务周到，全心全意为你匹配房源，不会对你造成生活干扰！
3.客户上，你的满意是我永恒的动力，为了你的居家幸福，我一直在努力！ 我的承若：所发房源都 是精挑细选，质优价廉，个别房源由于房东不愿意拍照，所以还请来电详询！如要出售，欢迎来挂盘！
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全部经纪人
9家门店、13位经纪人正代理本房
瑞耀地产德佑华侨城店
本房星级好店
华侨城运河湾(D区)
小区均价
22464元/㎡ 0.95%
小区户数
2418户
物业费用
3.4 元/平米/月
容积率
2.16
绿化率
30.0%
小区解读 (152)
查看更多经纪人解读轨道交通
1.5公里到地铁一号线人民医院站，后期也有地铁五号线锡钢厂站
小区户型
108-121-129平三室两厅两卫，145平四室两厅两卫，楼间距108米，户户朝南采光充足
小区设施
小区采用人车分流，内设休闲运动场，小孩游乐场所，游泳池等娱乐设施，绿化率在40%左右
生活配套
附近三公里左右大型超市应有尽有，如：宝龙城市广场，南长街，太湖广场，图书馆博物馆等
房屋品质
开发商华侨城属于央企，国资委。一期是毛胚2021年7月交付，二期2022年12月交房
小区不足
小区物业费稍微有点儿高
小区问答（132）
我要提问【华侨城运河湾】 有地铁嘛？
你好，有地铁的。规划的地铁5号线钢铁桥站，现有的地铁一号线人民医院站。
2021-03-14
79个回答
【华侨城运河湾】 外国人可以买吗？
外国人，看你们是哪个国家的，需要一些手续的
2020-12-02
79个回答
【华侨城运河湾】 物业费多少
你好，物业费3.4m²
2020-12-30
71个回答
房价走势
华侨城运河湾(D区) 
0.95%
22464元/㎡
小区单价
0.95%比上月
清名桥 
-2.01%
14796元/㎡
商圈单价
-2.01%比上月
