足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供1459元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-09-12
房源概况
核心卖点
一、房源优势
正规户型,日照充足,空气流畅。
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,适合一家人的好户型。
三、社区配套
1.环境优雅,低密度社区;
2.小区绿化率高。
四、周边配套
地理位置得天独厚,周边超市、农贸市场、 、公园都有,满足一家人的各种需求。
交通方面,周边地铁。公交线路有很多,不管是公共交通还是自驾,都很方便。
五、推荐理由
这套房子性价比非常高,是目前同小区这种户型 性价比的一套,首付可以做低,看房一定要抓紧时间,属于手慢无的。
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
经纪人服务:有钥匙、 我们卖的不是冰冷的水泥建筑,我们的卖的是每一个客户的梦想,我们卖的是生活,是院景,是灯火阑珊的背后的故事。在中国不 乏巧舌如簧的演说家,在中国 少愿用心与你说话的人,而我就是愿用心与您说话的人
展开更多

哥伦布广场(梁溪)

小区均价

7258元/㎡ 0.16%

小区户数

3516户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁二号线广益站500米,公交车附近不下于10班

  • 小区户型

    广益哥伦布分为两期,一期两栋复式挑高的。二期一栋平层。一期60平,45平,52平。二期38平,65平

  • 小区设施

    一期有底商,有羽毛球馆。二期有广场有绿化。

  • 生活配套

    距离广益哥伦布广场50米,京东广场100米,广益社区医院500米,广益小学1000米。

  • 居民素质

    居民素质很高,都是白领,或者是业主,

  • 小区不足

    车位只租不售,绿化可能少了点。

房价走势
哥伦布广场(梁溪)
7258元/㎡
小区单价
0.16%
比上月
广益
10830元/㎡
商圈单价
-0.87%
比上月
实地核验
30
6667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
中层(共19层)
45
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
刘通
822神奇分
中山万宝
微信扫码拨号