房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付17万,月供1688元
发布信息 发布公司 安居诺家
营业执照91320211MACN8EG54X
更新日期 2024-10-27
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等
业主心态
渠道分销服务亮点
1.免费专车看房 全盘联动 一看到底
2.无其他任何费用
3全无锡的楼盘均有合作代理 锡城任选
4.量身匹配合适楼盘 高效选房
5.楼盘优 点 言你想知 想你所想
6.绝密底价 若有差价
签约返还温馨提示:打算买房想实地看房的朋友,不要自己进售楼处哦,人脸识别被判为自访客户后,就算我们以后带您去也无法享受渠道客户和团购的。(如果您自己去售楼处和我们带您去售楼处一样,那我们这个行业就没有存在的必要了
服务介绍
高效 省钱 买好房
我们的作用:
1.底价其实一样,售楼处也会给,但是不会直接给,甚至有时候,客户没还到底价,就成交了。
我对于底价这一块,肯定会把关好。主要通过以下几种方式:
①多方确认,每个盘我都认识很多人(因为我专门做新房,大家都熟悉)
②找我们公司的成交记录,我们无锡新房市占率百分之3,100套房子有3套是我们卖的。所以,底价也会比较清楚。
③我可以帮您要成交订单,通过各种渠道。
④如果有额外的能破底价的,我会去找关系,想办法。
这些动作,我作为专业,善良的经纪人肯定要呈现出来。确保,你要买的盘,不会比别人折扣少。
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小区均价

9023元/㎡ 1.06%

小区户数

5137户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

3.55

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 小区户型

    小区目前在售面积:63平(挑高5米2),38-40-42-52,挑高(挑高3.5米。)精装修。

  • 小区设施

    小区分为地下和地上停车,车位配比1:1.2,车位充足,人车不分流。社区内配有健身房,儿童滑梯等。

  • 房屋品质

    小区2019年年底开盘,太平洋建设有限公司开发,挑高5米2。2022年年底交房。

  • 小区不足

    小区人流比较大,交通比较拥堵。

房价走势
天一公馆
9023元/㎡
小区单价
-1.06%
比上月
天一新城
11839元/㎡
商圈单价
-1.82%
比上月
实地核验
35.3
6772.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共22层)
52.13
精装修
2020年竣工/公寓
近地铁次新房
魏传通
604神奇分
安居诺家
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