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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付4万,月供1096元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-08-18
房源概况
核心卖点
此房特点优势:此房我亲自看了,真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(三)装修优势:房子装修后维护的非常好,一直空闲,所有物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,房东装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的交给您。
(四)价钱优势:。此地位于商圈,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。
(五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
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哥伦布广场(梁溪)

小区均价

7270元/㎡ 3.39%

小区户数

3516户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    距离地铁二号线广益站500米,公交车附近不下于10班

  • 小区户型

    广益哥伦布分为两期,一期两栋复式挑高的。二期一栋平层。一期60平,45平,52平。二期38平,65平

  • 小区设施

    一期有底商,有羽毛球馆。二期有广场有绿化。

  • 生活配套

    距离广益哥伦布广场50米,京东广场100米,广益社区医院500米,广益小学1000米。

  • 居民素质

    居民素质很高,都是白领,或者是业主,

  • 小区不足

    车位只租不售,绿化可能少了点。

房价走势
哥伦布广场(梁溪)
7270元/㎡
小区单价
-3.39%
比上月
广益
10955元/㎡
商圈单价
-1.57%
比上月
实地核验
30
6667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
112
中层(共19层)
45
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
马平
762神奇分
中山万宝
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