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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付54万,月供12573元
发布信息 发布公司 安居诺家
营业执照91320211MACN8EG54X
更新日期 2024-10-29
房源概况
核心卖点
(1)此房源房东积极配合 (2)本人房源真实友情提醒照片有限,实地看房效果更佳! (3)房屋信息亮点区环境很好,很高,空气清新,楼间距大,采光好,小区人群素质高,邻里和谐亮点区内外配套齐全,健身场所,儿童游乐场所,老年活动场所社区内都有, (4)小区周边配套有写字楼、超市、餐馆、、商店,工商、建行、农业、交通等一应俱全,生活方便;鼎力相助,盛情以待! (5)我们为实现你的城市美好生活而努力。加油加油加油。。。
业主心态
房东诚心出售此房,积极配合看房,寻找有缘人,可以再谈,欢迎看房。
我们为实现您的(城市美好生活)而努力。加油加油加油。。。
服务介绍
鼎盛新房的服务宗旨:高效 省钱 买好房我们的作用:1.底价其实一样,售楼处也会给,但是不会直接给,甚至有时候,客户没还到底价,就了。我对于底价这一块,肯定会把关好。主要通过以下几种方式:①多方确认,每个盘我都认识很多人(因为我专门做新房,大家都熟悉)②找我们公司的记录,我们无锡新房市占率百分之3,100套房子有3套是我们卖的。所以,底价也会比较清楚。③我可以帮您要订单,通过各种渠道。④如果有额外的能破底价的,我会去找关系,想办法。这些动作,我作为专业,善良的经纪人肯定要呈现出来。确保,你要买的盘,不会比别人少。2.信息对称好的,坏的都说清楚。
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新梁溪人家

小区均价

16112元/㎡ 0.71%

小区户数

1980户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    南门向南走100米是体育中心建筑路站有53.211等班车,车次间隔短。

  • 小区户型

    小区主打户型120-130平的高层,小高层,叠加别墅。

  • 小区设施

    小区内部有800平方湿地公园,小区有小木桥 走廊 凉亭很多业主下班后去散散步 运动运动。

  • 生活配套

    对面100米是溪南公馆商业街 往东200米是大统华超市 西南800米是新体育中心。

  • 居民素质

    小区中年成功人士比较多邻居氛 围特别好三代人居住为主。

  • 小区不足

    小区是2008年交付,房龄有点老,物业差点

房价走势
新梁溪人家
16112元/㎡
小区单价
0.71%
比上月
河埒
14458元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
360
19048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
共2层
189
简单装修
2006年竣工/普通住宅
满五年近地铁车位充足
严华炜
693神奇分
安居诺家
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