房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付49万,月供4686元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-11-05
房源概况
核心卖点
买公寓的趋势和优势
1:公寓面积小,单价宜,还款周期短,月租金完全可以抵扣房贷;
2:公寓限购可以让您在 海这个城市落叶扎根,自住,出租,注.册公司都可;
3:公寓居住人群都是高素质群体,周边生活配套更高档,地段更好;
4:公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利绿。
5:公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,升.之率的必然会高 去
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。 产权清晰,到价签字,欢迎实地来看房型是否满意。 跟业主面对面交谈了三次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,自己房子已经定好,现在着急用钱,所以考虑把房子卖掉。 在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,也拿到了别人拿不到的di价。 如果您有看 的房子可以我,我会尽我所能去帮您争取价格。 欢迎致电看房!
服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务.
本人张玉珍,从事房产行业18年,对于无锡一手或二手房,以及无锡周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比*高的房源,供您熟悉参考!只要您刚好需要告诉我您的情况要求,我一定竭尽全力给您一个满意的答复。如果您不方便电话请添加我的微信,谢谢!
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宝能城(商住楼)

小区均价

12695元/㎡ 9.52%

小区户数

1214户

物业费用

0.9

容积率

2.65

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    项目在售面积40-50-72-74-82-110,平层3米2,挑高6米,精装交付。

  • 小区设施

    小区自带儿童玩乐区域,滑滑梯等,塑胶彩虹跑道,人车分流。车位配比1:1.5。

  • 生活配套

    小区楼下自带商业街,满足业主日常所需,800米是海岸城八方汇商业街。

  • 居民素质

    租户多,多数是年轻上班族居多。其中有很多公司白领高管,居民素质高,邻里之间关系融洽。

  • 小区不足

    商业性质公寓,绿化率偏少。 车位紧张

房价走势
宝能城(商住楼)
12695元/㎡
小区单价
-9.52%
比上月
太湖
19923元/㎡
商圈单价
-0.74%
比上月
实地核验
98
12870.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共30层)
76.15
精装修
2023年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
张玉珍
702神奇分
中山万宝
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