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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供1556元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居诺家 | |
| 营业执照91320211MACN8EG54X | ||
| 更新日期 2024-09-11 | ||
房源概况
核心卖点
近地铁，户型正气，南北通透，中间楼层，环境优雅低密度社区，小区绿化率高，让你感觉像花园一样的家!小区周边银行，医院，超市，餐饮娱乐场所应有尽有！满足您的日常生活需要，让你生活更轻松！出行方便！
业主心态
为什么要买公寓？
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓 ，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小，总价低，首付低，月供压力小，存月供是自己存钱，租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短，换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页：1：3赔付、住宅赔付1:1
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓 ，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小，总价低，首付低，月供压力小，存月供是自己存钱，租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短，换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页：1：3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
本人从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话质询！相信我的专业，为您置业安家保驾护航！公司商圈范围主要在新吴区，太湖新城，广益。并与无锡融创、万科、恒大、碧桂园、中海等开发商均有深度合作关系，本公司和成交的二手房房东、客户签订有八大承诺（1.交易不成 全退2.签前查封 3.物业欠费 损4.过户枉跑 补偿二百元5.不吃差价 十倍退还6.资金托管 保障安全7.房屋漏水 保固补偿8.房屋筛查 高价回购）保证买卖双方交易过程，透明，安全快捷省心！！！
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小区门口500米就有地铁一号线，步行只需要5分钟，而且距离蠡湖大道1公里不到，交通便捷
小区户型
主推13号楼，朝南或者朝北的，主推41平的，面积小，总价便宜，优点朝南可看太湖，缺点是看不到融创乐园
小区设施
小区正对融创乐园，和融创茂，可以直接过去游玩。离地铁口也很近，大概500米的距离，小区车位充足
生活配套
小区对面就是融创茂，里面有吃玩一条龙，还有大型超市，东边规划酒吧一天街！南面是太湖，北面是乐园
房屋品质
小区目前在售的是10号楼，11-13号楼已经交房，物业是融创物业，总高30层，6梯28户
小区不足
小区目前规划的酒吧一条街没有开出来，导致后面小区的入住率降低
