房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付7万,月供1790元
发布信息 发布公司 友君房产
营业执照91320206MA200TLW5A
更新日期 2024-09-25
房源概况
核心卖点
改房核心卖点:
1、小区环境优美,视野开阔
2、全明格局,客厅敞亮大气
3、户型方正,格局紧凑,使用率高达90%以上
4、户型设计合理,采光好,南北通透,无比惬意
5、房间、客厅、阳台、厨房、卫生间、位置布局合理,顺应常理,让你居住起来自然 舒适
6、小区物业管理完善,治安好,环境好,人文素质高,适宜居住
7、小区的容积率小,属于低密度社区,安静适宜
8、小区的绿化率高,能让你感受到田园生活的感觉
9、周边设施配套齐全,菜场、超市、银行、一应俱全,近在咫尺
10、交通便利,地铁、公交近在咫尺,出行便利,利于业主后期换置
业主心态
房东诚心出售此房,该房为纯毛坯一室,可根据自己的装修风格装修!户型方正南北通透
服务介绍
本人从事房地产行业多年,熟悉各种房地产政策以及贷款知识。多年来我为近百位客户提供了置业服务,为近百个家庭寻找到了温暖适合的家!我为我的工作感到骄傲,也希望尽自己的能力可以为更多的人提供置业帮助!我们本着诚信的原则为客户着想,为客户办事!
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新藕苑(一期)

小区均价

7409元/㎡ 0.41%

小区户数

1400户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门口50米就是公交站台,603、611可直达汽车站和火车站

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推小户型,118,75,适合刚需的人购买。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,绿地周边设有儿童滑、跷跷板、健身器材等娱乐设施,傍晚的时候大人、小孩都在

  • 生活配套

    出门向东200米有个新菜,共有三层,二楼是菜场,三楼是娱乐场所,特别方便。

  • 房屋品质

    小区为2010年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象。

  • 小区不足

    小区为安置房,租客较多

房价走势
新藕苑(一期)
7409元/㎡
小区单价
-0.41%
比上月
钱桥
10811元/㎡
商圈单价
0.11%
比上月
实地核验
49
8167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共18层)
60
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
沈阳
580神奇分
友君房产
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