房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供8471元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-07-04
房源概况
核心卖点
这套房子我看过真的很好:楼层好 装修好 厨房卫生间 卧室全部朝南 采光没有遮挡,而且房东叔叔诚心卖。
1.【房源特色】2房1厅1卫,南北通透
2.【产证税费】产证面积:86.19㎡,满五年税费少
3.【楼层装修】小区中心位置,2年前精装修,自住保养的很好
4.【卖点附送】中楼层,可以直接拎包住!
5.【 交通】锡师 、各路公交,百脑汇
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
3:老客户介绍,房主是个诚实守信之人,购房前后无后顾之忧。
4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议,接受置换。
服务介绍
【1】 我是《中山房产》经纪人安妮,具有丰富的从业经验,熟悉东林lin,五ai ,积yu ,以及南长jie这边的房。每个小区的各种户型,了解周围的配套设施以及未来的发展规划。为您计算购房的税费以及首付,为您合理科学的设计购房计划。
【2】 本人从业到现在成功案列30多套,,熟悉交易流程,熟练办.理商业贷款,公积金,转按揭等各种单子。80%的客户都成为我的朋友为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
【3】我们公司有专业的评估、贷款、法律、装修、保洁、搬家团队很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位,一站式服务,包括:房产评估、房屋买卖、贷款服务、装修、保洁、搬家等
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本房星级好店
11
经纪人数
362
在售房源
490.2
门店评分

育才弄小区

小区均价

34251元/㎡ 0.42%

小区户数

579户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 轨道交通

    向东50米为地铁一号线南禅寺地铁口,附近三个公交站台,四通八达。

  • 小区户型

    户型以45平单间,65平两房为主,楼间距约20米,采光无遮挡,

  • 生活配套

    向东200米妇幼、二院,向东500米朝阳菜场,1000米内八佰伴、汇金广场,生活配套齐全。

  • 居民素质

    租住比为5:5,租客为附近医生、护士、上班族,人员流动性小。

  • 小区不足

    小区房龄较老,贷款年限限制,车位严重不足,上下班高峰期易堵车。

房价走势
育才弄小区
34251元/㎡
小区单价
0.42%
比上月
崇安寺
24059元/㎡
商圈单价
-0.24%
比上月
实地核验
229
26570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
86.19
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王秋霞
440神奇分
中山万宝
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