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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供7399元
发布公司
发布时间2023-12-24
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
成熟小区,配套设施齐全 1、房型正,南北通透,采光好,拎包入住,空间巨大 2、小区环境优美,地理位置佳,绿化好,采光好,干净清爽,交通便利 3、得房率高,总价低,性价比高 4、周边配套设施齐全,商场,超市,医院,菜市场,银行等
业主心态
房东诚心出售,积极配合看房。看中此房价格可以约谈
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心) 1.不急于成交,给予客户理智分析及建议。 2.不只为成交而成交,把可能存在的 规避到 ,避免浪费您宝贵的时间! 3.不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务! 竭诚致力于为您和家人的不动产置业、投资出谋划策!
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美林湖花园

小区均价

13881元/㎡ 0.3%

小区户数

1782户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区北门50米就是3号地铁苏庙站,可到达无锡火车站,硕放机场

  • 小区户型

    小区有一梯两户,一梯一户,两梯两户,两梯三户,南北通透,主推小户型,89平2+1房为主力户型

  • 房屋品质

    2008年一期开盘,至2013年四期交付,至今为止没有发现墙体脱落,漏水现象

  • 小区不足

    目前汽车车位相对紧张,电动车有乱停乱放现象,管理一般,急需加强管理

房价走势
美林湖花园
13881元/㎡
小区单价
-0.3%
比上月
钱桥
10970元/㎡
商圈单价
-0.05%
比上月
暂无售价
322
中层(共6层)
133.71
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁