房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供6042元
发布信息 发布公司 亚飞地产
营业执照91320214MACCC4FW35
更新日期 2024-10-13
房源概况
核心卖点
视野开阔:可以俯瞰整个城市的美景,视野更宽广。
光线充足:处于较高位置,阳光更加充足,室内自然采光效果好,让居住更加舒适。
低噪音干扰:高于地面层,远离车辆和行人流动,噪音干扰相对较小,能够提供更加安静的居住环境。
私密性良好:私密性较好,远离地面的喧嚣和视线,更能提供舒适的私密空间。
社区设施完善:位于繁华地段或新兴区域,周边配套设施丰富,如购物中心、 、医院等,便利生活。
空气质量高:楼层处于较高位置,相对地面层拥有更好的空气流通,环境质量更高。
投资价值潜立:高层住宅因地理位置优越、视野开阔等因素,有助于增值潜立。
业主心态
1. 业主态度:友善、热情
2. 业主心理状态:希望快速出售房屋
3. 业主期望:获取合理的售价,顺利完成交易
4. 业主意愿:与有诚意的买家进行进一步洽谈
5. 业主对房屋的评价:房屋良好维护,适合居住
6. 业主对交易过程的期望:顺利、快速、安全的交易过程
7. 业主愿意提供的协助:提供房屋相关资料、配合看房时间等
8. 业主与买家的沟通方式:通过电话、面谈、短信等方式进行沟通
9. 业主对买家的要求:诚意购买、有稳定的购房资金、合法合规的交易意向
服务介绍
个人宣言:
用专业的打造 的体验,因专业产生效率!
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保利中央公园

小区均价

18073元/㎡ 0.55%

小区户数

1965户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 轨道交通

    小区南大门出去就是地铁三号线,距离公交站只有30m。贯穿无锡各个区域。

  • 小区户型

    小区总共27栋,一梯两户,户型三房89、98、104、115平;四房125、130、139平。

  • 小区设施

    小区内部有多个儿童游乐区,老年活动区,社区健身设施,儿童活动广场,供业主娱乐所用。

  • 生活配套

    小区对面就是哥伦布广场,向北200米大型欧尚超市广场,虹桥医院300米,配套齐全。

  • 房屋品质

    小区为央企开发商楼盘,2016年交付。外墙咖啡色涂层,窗户以双层钢化玻璃隔音,隔音效果非常好。

  • 小区不足

    小区不足不是纯人车分流,小区没有篮球场。

房价走势
保利中央公园
18073元/㎡
小区单价
-0.55%
比上月
长江路
11444元/㎡
商圈单价
0.14%
比上月
实地核验
173
17786.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
97.27
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
杨妹环
194神奇分
亚飞地产
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