房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付2万,月供657元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-08-15
房源概况
核心卖点
1.成熟小区 :地理位置优越,交通便利,出门有站点
2.房型超好 :户型方正,得房率高。
3.小区位置 :不靠路边,环境好,非常安静
4.空间 :靠市中心,小区周边设施完善,附近有地铁,不是问题
5.房东诚心出售
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.迁赔偿比例为1:3
4.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
5.公寓 ,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
6.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
7.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
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全部经纪人

甲壳虫2933小区

小区均价

6119元/㎡ 4.91%

小区户数

1150户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

36.5%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    楼下地铁二号线广益站,那边锡沪路直通市区,地铁口公交站20多条公交线路,

  • 小区户型

    小区只有一栋,299号楼,户型有30、33、40的,总高25层,商住两用的,可以办公和居住

  • 生活配套

    2楼有超市,800米内有哥伦布和京东广场,柏庄菜场,体育馆,南边是华夏家居港

  • 房屋品质

    小区是2009年毛胚交付的,挑高3.9米,外立面完好,二级民用水电

  • 小区不足

    物业管理不太好,车位较少

房价走势
甲壳虫2933小区
6119元/㎡
小区单价
-4.91%
比上月
广益
10955元/㎡
商圈单价
-1.57%
比上月
实地核验
18
5455.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共25层)
33
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑二宾
766神奇分
中山万宝
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