足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6575元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-08-25
房源概况
核心卖点
剑桥慧城实验(东北侧900m)、天一实验(西南侧700m)、天一实验第三(东北侧880m)、南京师范惠山实验(西侧160m)【医疗】西漳医院(南侧650m)、惠山区妇幼医院(在建)【交通】1号线天一站-西漳站(东北侧460m),四号线刘潭站(南侧1.8公里)、S1号线【商业】商业广场(东侧700m)、悦尚奥特莱斯(东南1.2公里)、万达广场(南侧3.6公里)
业主心态
准备买新房的朋友,先不要进售楼处,不然你就成了自访客户开发商不会白白让利的,享受不到折扣!联系我们,让我们陪您去,您就成了渠道客户,相当于团购价,一定要知道的秘密,不要我们介绍过的楼盘,你自己去售楼部了再回来找我们要折扣,售楼部已经有记录,已经晚了,谨记!
如果售楼处价格比我们代理公司,谁还会去代理推广楼盘!不收取任何费用。
服务介绍
我们将本着服务客户的宗旨,“用心服务用爱呵护,珍惜您的委托,为您提供真诚专业的服务”。安全交易流程:为您选房—配房—带您看房—看房满意—洽谈—签订合同—支付房款(资金由银行监管)—银行审贷、批贷—交纳税费—办理过户—出不动产权证—银行放贷—交房(水电天然气物业过户,付尾款)
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全部经纪人

万科天一新著

小区均价

17876元/㎡ 4.15%

小区户数

2350户

物业费用

3.25 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 小区户型

    小户型为主.93平和115平128平.总高33层.楼间距45.低楼层采光没有任何影响.

  • 其他描述

    万科物业,高昂的物业费3.25,提供小家电维修,快递代收,跑腿服务,提供上门接送小孩,和看护老人。

  • 小区设施

    景观小区.人车分流.车位充足.小区建设喷泉式花园及篮球场.方便业主娱乐休闲.

  • 小区不足

    万科自己物业.终生制物业.物业费有点偏高

房价走势
万科天一新著
17876元/㎡
小区单价
-4.15%
比上月
天一新城
12392元/㎡
商圈单价
-1.33%
比上月
实地核验
180
19258.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
93.47
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郦佳昌
380神奇分
中山万宝
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