房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付12万,月供3004元
发布信息 发布公司 无锡好邻居房产
营业执照913202026954509983
更新日期 2024-11-06
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.本房源真实存在、真实委托、真实价格 首付可公积贷款,也可以商业贷款
2.售房原因业主换房,诚心出售,看中价格好谈的
3.房屋性质建成年代2019年,产权性质属于夫妻产权
4.税费情况满五年,税少
5.户型很正气,南北通透,主卧带阳台,采光无影响,视野好
业主心态
1 房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候。
2 产权清晰,有房本随时过户。
3 业主已定好其他地方房子,看中价格还可谈。
服务介绍
购房流程:
1.《根据需求为您寻找房源》
2.《为你谈到低的价格》
3.《帮你规避买房和陷阱》
4.《为你加快过户的速度》。
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3.帮你规避这些购房和陷阱,帮你顺顺利利买到自己喜欢的房子。4做公证一办理贷款按揭一递件过户一缴税出证一房屋交接。水、电、燃气、物业费用结清和过户,还有钥匙、家具家电的交割。
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鸿运苑第一社区中苑(225-282)

小区均价

7377元/㎡ 0.05%

小区户数

628户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离地铁2号线800米距离,公交车站600米,在小区东南方向。去往东大桥站和平谷都非常方便。

  • 小区户型

    主要是朝南两房与三室两厅一卫为主。两栋高层,3栋复式,其他均是小高层!面积从39到116平不等!

  • 小区设施

    小区内设施完善,有儿童游乐设施,孩子有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里散步,健身

  • 居民素质

    小区居民整体素质比较高,邻里关系和谐,居住氛围浓厚,小区老人和孩子偏多,舒适安静。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善小区房龄较老,所以房屋隔音效果不是很好,物业管理不是很严格,而且车位比较少,停车不方便。

房价走势
鸿运苑第一社区中苑(225-282)
7377元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
鸿山
9273元/㎡
商圈单价
-0.34%
比上月
实地核验
86
6964.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
123.5
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
仲小磊
765神奇分
无锡好邻居房产
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