足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付11万,月供1138元
发布信息 发布公司 安居诺家
营业执照91320211MACN8EG54X
更新日期 2024-11-26
房源概况
王佳丽
577神奇分
安居诺家 安居诺家星源中邦店
报价
23.8
电话咨询
核心卖点
近地铁,户型正气,南北通透,中间楼层,环境优雅低密度社区,小区绿化率高,让你感觉像花园一样的家!小区周边银行,医院,超市,餐饮娱乐场所应有尽有!满足您的日常生活需要,让你生活更轻松!出行方便!
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓 ,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
本人从事房产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话质询!相信我的专业,为您置业安家保驾护航!公司商圈范围主要在新吴区,太湖新城,广益。并与无锡融创、万科、恒大、碧桂园、中海等开发商均有深度合作关系,本公司和成交的二手房房东、客户签订有八大承诺(1.交易不成 全退2.签前查封 3.物业欠费 损4.过户枉跑 补偿二百元5.不吃差价 十倍退还6.资金托管 保障安全7.房屋漏水 保固补偿8.房屋筛查 高价回购)保证买卖双方交易过程,透明,安全快捷省心!!!
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中邦欢乐颂

小区均价

8969元/㎡ 0.4%

小区户数

2572户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

6.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (85)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区在售面积40-42-50-63-80平,4米6挑高,总高31层。

  • 小区设施

    小区配有健身房,咖啡厅,书吧等等,600平空中花园。

  • 房屋品质

    小区2021年开盘,2023年6月交付。无锡中邦房地产有限公司开发。

  • 小区不足

    小区交通便利,四通八达,容易堵车。

房价走势
中邦欢乐颂
8969元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
江溪
12509元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
实地核验
23.8
5905.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共22层)
40.31
毛坯
南北
2020年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正采光较好动线良好
王佳丽
577神奇分
安居诺家
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