房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付13万,月供1291元
发布信息 发布公司 中山万宝
营业执照913202042505261368
更新日期 2024-11-11
房源概况
马平
706神奇分
中山万宝 中山万宝易房益都苑店
报价
27
电话咨询
核心卖点
1.成熟小区:地理位置优越,交通便利,出门有站点.
2.房型超好:户型方正,得房率高,装修清爽
3.小区位置:不靠路边,环境好,非常安静
4.空间:小区周边设施完善,附近地铁,出行不是问题
5.周边设施完善:楼下就是商业街,吃喝玩乐购物都方便
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
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小区均价

7945元/㎡ 3.29%

小区户数

1279户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    小区400米地铁一号线刘谭站,旁边惠山大道。

  • 小区户型

    主力面积41~51平,4梯39户。层高3米2。开间4米1.7平层,总高23层 复试公寓挑高4米6。

  • 小区设施

    小区基础设施较少,花园面积较小

  • 生活配套

    小区大门200米就是商业赛格电子市场,吃喝玩了一应俱全。

  • 小区不足

    均已商业为主 绿化覆盖率较低

房价走势
赛格公馆
7945元/㎡
小区单价
-3.29%
比上月
天一新城
12114元/㎡
商圈单价
2.29%
比上月
实地核验
27
6867.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共23层)
39.32
精装修
南北
2019年竣工/公寓
有电梯近地铁次新房
马平
706神奇分
中山万宝
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