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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供2130元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居诺家 | |
| 营业执照91320211MACN8EG54X | ||
| 更新日期 2024-07-30 | ||
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等
业主心态
渠道分销服务亮点
1.免费专车看房 全盘联动 一看到底
2.无其他任何费用
3全无锡的楼盘均有合作代理 锡城任选
4.量身匹配合适楼盘 高效选房
5.楼盘优 点 言你想知 想你所想
6.绝密底价 若有差价
签约返还温馨提示：打算买房想实地看房的朋友，不要自己进售楼处哦，人脸识别被判为自访客户后，就算我们以后带您去也无法享受渠道客户和团购的。（如果您自己去售楼处和我们带您去售楼处一样，那我们这个行业就没有存在的必要了
1.免费专车看房 全盘联动 一看到底
2.无其他任何费用
3全无锡的楼盘均有合作代理 锡城任选
4.量身匹配合适楼盘 高效选房
5.楼盘优 点 言你想知 想你所想
6.绝密底价 若有差价
签约返还温馨提示：打算买房想实地看房的朋友，不要自己进售楼处哦，人脸识别被判为自访客户后，就算我们以后带您去也无法享受渠道客户和团购的。（如果您自己去售楼处和我们带您去售楼处一样，那我们这个行业就没有存在的必要了
服务介绍
高效 省钱 买好房
我们的作用：
1.底价其实一样，售楼处也会给，但是不会直接给，甚至有时候，客户没还到底价，就成交了。
我对于底价这一块，肯定会把关好。主要通过以下几种方式：
①多方确认，每个盘我都认识很多人（因为我专门做新房，大家都熟悉）
②找我们公司的成交记录，我们无锡新房市占率百分之3，100套房子有3套是我们卖的。所以，底价也会比较清楚。
③我可以帮您要成交订单，通过各种渠道。
④如果有额外的能破底价的，我会去找关系，想办法。
这些动作，我作为专业，善良的经纪人肯定要呈现出来。确保，你要买的盘，不会比别人折扣少。
我们的作用：
1.底价其实一样，售楼处也会给，但是不会直接给，甚至有时候，客户没还到底价，就成交了。
我对于底价这一块，肯定会把关好。主要通过以下几种方式：
①多方确认，每个盘我都认识很多人（因为我专门做新房，大家都熟悉）
②找我们公司的成交记录，我们无锡新房市占率百分之3，100套房子有3套是我们卖的。所以，底价也会比较清楚。
③我可以帮您要成交订单，通过各种渠道。
④如果有额外的能破底价的，我会去找关系，想办法。
这些动作，我作为专业，善良的经纪人肯定要呈现出来。确保，你要买的盘，不会比别人折扣少。
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中堂
小区均价
10619元/㎡ 1.78%
小区户数
1006户
物业费用
3.5 元/平米/月
容积率
1.0
绿化率
10.0%
小区解读 (121)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口就是太湖大道，向东500米就是金城高架快速内环，距离二号线东亭站1.6公里
小区户型
总高21层主力在售户型30-40平，精装交付，挑高4.6米LOFT，4梯22户，朝南14户，朝北8户
小区设施
小区马路对面有体育公园，开放式篮球场和足球场，橡胶跑道，方便日常锻炼身体，中间还带有300平绿化草地
生活配套
距离峰会广场1.5公里，西山商贸城1.4公里，5公里内有宜家荟聚，新之城大型购物中心
房屋品质
2018年下半年开盘，2020年12月31号交付，小区外立面采用真石漆防水，防潮，隔音
小区不足
周边小区密集，租户比较多，车位不足，物业费偏高
