足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付9万,月供1714元
发布信息 发布公司 东江房产
营业执照91320206MADBJ0E2XP
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-04-23
房源概况
王冰丽
853神奇分
东江房产 东江房产21世纪太平洋店
报价
48
电话咨询
核心卖点
一、房源优势
正规户型,日照充足,空气流畅。
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,适合一家人的好户型。
三、社区配套
1.环境优雅,低密度社区;
2.小区绿化率高。
四、周边配套
地理位置得天独厚,周边超市、农贸市场、 、公园都有,满足一家人的各种需求。
交通方面,周边地铁。公交线路有很多,不管是公共交通还是自驾,都很方便。
五、推荐理由
这套房子性价比非常高,是目前同小区这种户型 性价比的一套,首付可以做低,看房一定要抓紧时间,属于手慢无的。
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
1.免费专看房,全盘联动为您匹配房源。2.全无锡的楼盘均有合作代理,锡城任选!4.量身匹配合适楼盘,高效选房 !5.楼盘优 点,言你想知,想你所想。
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小区均价

9219元/㎡ 0.3%

小区户数

5137户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

3.55

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 轨道交通

    地铁一号线直通,距离项目500米,天一公交站直达市,500米处天一高架可去锡山,出行方便。

  • 小区户型

    主力面积:42平-52平,总高28层。 层高3.1米,5梯30户。

  • 生活配套

    商业:项目自配10万平商业,吃喝玩乐购就在楼下 医院:惠山区中医医院3.7km

  • 房屋品质

    平层挑高毛坯户型22年12月交付。

  • 小区不足

    距离地铁一号线太近,可能会比较吵,公寓绿化比较少。

房价走势
天一公馆
9219元/㎡
小区单价
0.3%
比上月
天一新城
12367元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
实地核验
48
7621.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
高层(共25层)
62.99
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
王冰丽
853神奇分
东江房产
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