房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供2886元
发布信息 发布公司 安居诺家
发布时间2023-11-27
营业执照91320211MACN8EG54X
房源概况
魏传通
757神奇分
安居诺家 安居诺家君源五米店
报价
58.5
电话咨询
素质住户配套成熟近地铁
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等
业主心态
渠道分销服务亮点
1.免费专车看房 全盘联动 一看到底
2.无其他任何费用
3全无锡的楼盘均有合作代理 锡城任选
4.量身匹配合适楼盘 高效选房
5.楼盘优 点 言你想知 想你所想
6.绝密底价 若有差价
签约返还温馨提示:打算买房想实地看房的朋友,不要自己进售楼处哦,人脸识别被判为自访客户后,就算我们以后带您去也无法享受渠道客户和团购的。(如果您自己去售楼处和我们带您去售楼处一样,那我们这个行业就没有存在的必要了
服务介绍
高效 省钱 买好房
我们的作用:
1.底价其实一样,售楼处也会给,但是不会直接给,甚至有时候,客户没还到底价,就成交了。
我对于底价这一块,肯定会把关好。主要通过以下几种方式:
①多方确认,每个盘我都认识很多人(因为我专门做新房,大家都熟悉)
②找我们公司的成交记录,我们无锡新房市占率百分之3,100套房子有3套是我们卖的。所以,底价也会比较清楚。
③我可以帮您要成交订单,通过各种渠道。
④如果有额外的能破底价的,我会去找关系,想办法。
这些动作,我作为专业,善良的经纪人肯定要呈现出来。确保,你要买的盘,不会比别人折扣少。
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融创运河壹号府(商住楼)

小区均价

11623元/㎡ 0.06%

小区户数

452户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.56

绿化率

29.0%

小区图片

小区解读 (125)

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  • 轨道交通

    距离地铁一号线人民医院站1.5公里,五号线250米,旁边就是金城高架,北通太湖大道

  • 小区户型

    一共就两栋,主力户型45-54平,4.5米挑高,2梯16户,总高12层

  • 小区设施

    小区自带两个游泳池,一个露天一个恒温,还有一个会所和健身房,塑胶跑道等供业主休闲使用

  • 房屋品质

    融创玉兰花园品质,2020年4月交房,外立面都是干挂大理石材,保证40年不变色,隔音效果比较高

  • 小区不足

    周边都是规划文旅项目。正在动工拆迁,3到5年才能形成规模。

房价走势
融创运河壹号府(商住楼)
11623元/㎡
小区单价
0.06%
比上月
清名桥
15252元/㎡
商圈单价
-1.85%
比上月
实地核验
58.5
10264.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共17层)
57
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
魏传通
757神奇分
安居诺家
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