足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供2318元
发布信息 发布公司 东江房产
发布时间2023-11-24
营业执照91320206MADBJ0E2XP
房源概况
王冰丽
881神奇分
东江房产 东江房产21世纪太平洋店
报价
47
电话咨询
核心卖点
一、房源优势
正规户型,日照充足,空气流畅。
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,适合一家人的好户型。
三、社区配套
1.环境优雅,低密度社区;
2.小区绿化率高。
四、周边配套
地理位置得天独厚,周边超市、农贸市场、 、公园都有,满足一家人的各种需求。
交通方面,周边地铁。公交线路有很多,不管是公共交通还是自驾,都很方便。
五、推荐理由
这套房子性价比非常高,是目前同小区这种户型 性价比的一套,首付可以做低,看房一定要抓紧时间,属于手慢无的。
业主心态
为什么要买公寓?
1.面积小 总价低 少 比住宅高
2.坐落于繁华地段 周边商业配套齐全 生活更加便利
3.准入门槛低 比较快
4.迁赔偿比例为1:3
5.对第二次更换大面积住宅无影响
6.公寓人群一般为单身 企业高管等精英人士
7.积分政策落实后 公寓价值更大
8.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
9.公寓面积小,总价低,首付低,月供压力小,存月供是自己存钱,租房是帮房东付月供。
10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。
11.公寓迁时间短,换房时间优先。 迁到达时间赔付比商页:1:3赔付、住宅赔付1:1
服务介绍
中山房产成立于2010年,有二手房部和新房部两个部门。公司在无锡有200家门店,近3000名员工,商圈范围主要在太湖新城,新吴区。并与无锡融创、万科、恒大、碧桂园、中海等开发商均有深度合作关系,本公司和成交的二手房房东、客户签订有八大承诺(1.交易不成 全退2.签前查封 3.物业欠费 损4.过户枉跑 补偿二百元5.不吃差价 十倍退还6.资金托管 保障安全7.房屋漏水 保固补偿8.房屋筛查 高价回购)保证买卖双方交易过程,透明,安全快捷省心
展开更多

小区均价

9173元/㎡ 4.79%

小区户数

5137户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

3.55

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区目前在售面积:63平(挑高5米2),38-40-42-52,挑高(挑高3.5米。)精装修。

  • 小区设施

    小区分为地下和地上停车,车位配比1:1.2,车位充足,人车不分流。社区内配有健身房,儿童滑梯等。

  • 房屋品质

    小区2019年年底开盘,太平洋建设有限公司开发,挑高5米2。2022年年底交房。

  • 小区不足

    小区人流比较大,交通比较拥堵。

房价走势
天一公馆
9173元/㎡
小区单价
4.79%
比上月
天一新城
12637元/㎡
商圈单价
-1.06%
比上月
实地核验
47
7462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共23层)
62.99
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁
王冰丽
881神奇分
东江房产
微信扫码拨号