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律师:您好! 男方婚前出资购房,婚后领取产权证,男方为产权人、女方为产权共有人。 请问在离婚时这样的房产该如何分割...
答: 前者
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您好:现在产权共有人是父母及儿子3人所有,如果将来父母百年之后,产权归儿子一人所有问儿子还要交遗产税吗?-无锡
答: 您好!目前国家还未实行遗产税,即使以后实施,也只有该房产的三分之二,而且遗产税的标的额会较高的。
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我父亲处国土商品房要拆迁,我们一家三口户口在那,户口是独立的,我们也是房产共有人,拆迁时,我们能分到一套房子吗。-无锡
答: 有共有证应该能分到吧
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我家现在正在拆迁,我们选择货币拆迁,原产权是我父亲的,现在买房产权想变成我的,买房的契税应如何抵扣?如不能抵扣,将我父亲加为共有人...
答: 现在买房产权想变成你的,买房的契税就不可以抵扣。将你父亲加为共有人是按你父亲的房产份额抵扣,你父亲作为共有人的那份房产以后还要再过户给你。
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以前我的一套房子被拆迁,产权人是我,共有人是我老婆,有拆迁安置协议书。现我又买房了,产权人是我老婆,共有人为我,请问能抵契税吗?急...
答: 如果你是一年内被拆迁房屋产权人,契税按新购房屋计税价格扣除被拆迁房屋产权人分得补偿款后的余额缴税。所以,拆迁在一年内是可以抵契税的。若一年内买卖两套房则抵个税。
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我有一套单位分的优产房(产权人是我和我先生两人).明年这处房产可能要拆迁了.另外在我女儿的房产上我和我先生也属于共有人.这种情况下...
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现本人决定和母亲共同出资购买一套商品房 (期房),我母亲为共有人,同时我们私下签订协议约定按照出资份额共有,请问办理产权证时一定要...
答: 如果享受同等权益的话,则无需另行约定,如果享受的产权份额不相等的话,则需要另行约定。
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你好,我们家现在住在私房,房子是我爷爷的没有共有人,面积大概200多,我们全家4口人户口都在那,到时候可一分到房子吗?-无锡
答: 可以,拆迁标准以各区域政府规定标准为主。
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我们购买了一套安置房,由于种种原因,产权人只能是我爸,我和老婆是产权共有人,五年后若要把产权人变成我和老婆,需要办哪些手续和交哪些...
答: 政策暂未出台。
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你好,我家是市重点工程建设的被拆迁居民,按照规定年满18周岁的子女可以多得到一个购买经济适用房的指标,但我父母购买的那套经济适用房...
答: 你可以直接咨询拆迁办。
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你好!接以上一条的话,但是房子合同上的名字是我老公的啊!请问共有人应该先是我的名字,还是他父母的名字啊?-无锡
答: 共同上先是你的名字。
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:您好!我在去年下半年购买了一套商品房,签商品房购买合同时因考虑到女儿尚在读初一,不可能有购房能力,签合同又是一个很慎重的事,因此...
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安南:你好! 04年我们夫妻(房产上是共有人)商业贷款买房总价45万一手房,贷了35万15年还清,老公无公积金单位也不给缴,而...
答: 续缴满6个月能申请将商业贷款转为公积金贷款,但一个人最多只能贷25万公积金,如果要转的话需将25万外的商业贷款还掉。
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您好! 我于2005年3月贷款购买了一套商品房,本人未婚,由于我是独女,房产证上当时写的是我一个人的名字,现在考虑到将来父...
答: 你的一半房产买卖转让给你母亲,需交纳评估价的50%的2%契税。
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您好,我想请问一下,我家的产权证上所有人是我奶奶的名字,但是有个共有人是我爸爸的名字,请问如果要过户到我的名下,是否要2人都同意才...
答: 不一定。过户费:赠与2%公证费,4%契税。买卖2%契税,不满5年有营业税个税等。
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我一个人和买房人签定卖房协议,但我房子的共有人即我先生不同意卖房,虽然房产证上只有我一个人的名字,也是婚前购买的,但他有付款证明。...
答: 可以取消,不过要看你签定卖房协议上是这么写的,如果卖房协议写了“共有人一定同意”这样的意思,那就要付违约金而且如果是中介存在的话还要付中介费,如果协议上没有这样的一句话或...
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:您好! 请问:1.我购置的新房即将交付,到时办理产权证时,产权证上填写的日期是签购房合同时的日期还就是办产权证时的日期? 2.购...
答: 1、办证时间。2、结婚后办证,女婿成为共有人。3、以办证为准。
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婚前我有57.45平方的房屋.婚后因拆迁搬进了安置房.面积为70.73平方.我老婆为了她的女儿上学.不交择校费.用了不正当的手法....
答: 别离婚了。
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在购房时是否可以增加共有人,如可以,需要啥手续是否一定要本人到现场签字-无锡