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农民安置房的交易所签订的协议按照现行法律来讲是否是无效的?但是法律上不是有“既成事实”这一说法吗?那么已经产生的这种交易行为法律是...
答: 你好!这种买卖因违反有关政策,是无效的;不能说既成事实就合法,这种交易不受法律保护,后果由当事人自己承担,既然买卖无效,就不存在违约问题。开炫律师孙小东
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我父母已逝世,产权证是我父亲的名字,如今我想办理过户,我有一妹妹过户时需她签字(当初我和我妹妹之间签过协议,因房屋是我结婚后造的,...
答: 有法律效力,若不肯签字可以通过诉讼解决。
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农村宅基地房屋可否出售?已出售的是否可以要回?如协商不成打官司,法律对出售方是否有利?何处能聘请到这方面的律师?-无锡
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现在我在没有看到合同之前与售楼处签订的是否有法律效应,售楼方是否有合理的理由没收我的定金.-无锡
答: 定金可收,订金不可收。
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现在买拆迁房,房产证等证件现在办理不了,要五年以后才能办理,假如我与卖方自己签定买卖合同,我想问一下,这样的合同有法律效率吗?这样...
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我家房屋为租赁房,承租人已死亡,承租合同也已过期,没有及时变更房屋的承租人(房屋有父女2人的户口)。现房屋管理部门不愿收取欠下的多...
答: 如你父女2人名下无其他住房,可申请经济适用房。
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我在订合同前交了5万元定金,他们给了一张收据,现在房子不要了,开发商他们不退钱,他们这样作有法律依据吗-无锡
答: 我想问一下,是什么原因不要了,是自身原因还是其他原因。例如房子质量问题。
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最近在中介看到五星小区的新空房源,中介介绍说能更名,没有任何风险,我想咨询您是否可能更名,更名后我的产权是否受法律保护,有没有什么...
答: 经济适用房5年后才能上市,中介所说是假,当然如果能更名的话,你的产权受法律保护。
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我所居住的小区出入大门只有一个,最近听说有规定小区一定要有两个出入大门才符合消防安全,请问法律法规是否有这样的规定?-无锡
答: landy你好,在江苏卫视的<南京零距离>节目上也有人提过这样的问题,回答是:“小区应该有二个以上的通道,以满足消防安全的需要。”
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是自身的问题,不是质量问题,我再问一下,同种房型的价格但由于别的原因而价格不同,法律上应许吗,如认识熟人-无锡
答: 有关法律问题你可拨打法律热线,T:12348
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没有取得房产证的农民拆迁房,买卖双方已经签订好协议,买家已付过定金,现在卖家不卖了,请问依据《关于征地拆迁安置房上市交易有关规定的...
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我买的万科的精装房,房间不是正方形,一面墙壁偏差5公分,不在标准范围内,我想找个鉴定机构出具份有法律效应的证明。-无锡
答: 可以找测绘院出测绘报告。打114查一下地址和号码吧!
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我位于钱桥镇的娘家房要拆迁了但我父亲和弟弟不肯给我应有的面积我母亲去世早没人能给我做主只能来咨询你们法律界的专家了-无锡
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你好杨律师: 请问:今年7月份我将我的私家车租给了别人,租的时候我们双方还写了一份租车协议.请问我们的协议在法律上有效吗.如果出了...
答: 你好 你们的协议上有效的.如出了事故,司机即租用人承担
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我于己于1999年购买了隔壁邻居一间128平米的私房,由于工作关系至今未过户。双方签好买卖协议,房产证、土地证均在我处。现我要过户...
答: 找律师可以
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您好!请问我们在购买新房时付了一笔5万元的定金,填写了一张“商品房订购出售确认单”,请问这份确认单具有法律效果吗?-无锡
答: 有。
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:您好!有一开发商,建房规模还未全面启动,预售证,却要求购房者交所谓的"诚意金",两室的交5万,三室的交8万,...
答: 一般如果没有预售许可证开发商不能收取任何费用,如果你对房屋确实满意的话,你可以交纳,因为诚意金是可以退的,只要不写明定金。请问是哪里的楼盘,我可以帮你具体了解一下。
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想在常州购一处期房,工程刚开始打地基,没样板房,总高33层,国家有无规定高层楼盘开发商要设置防火消防层?25楼以上的防风措施有无规...
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江苏无锡 你好请问我想买拆迁房没房产证受法律保护吗?
答: 买产证还未下来的房子,要承担一定的风险,或者去律师事务所公证处公证一下,这样会稍微降低一点风险。
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九里区城市花园、金山桥开发区蟠桃花园二期可否买卖,它们都是拆迁安置房。没有房产证的房屋交易可有法律保护?如果不到五年交易期而签订买...
答: 风险较高,拆迁安置房一般买卖合同法院 会认定有效,经济适用房上市前买卖合同会认定无效。