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你您,房产证上名字2个人变成1个人,您建议我双方直接到市房产登记中心办理买卖手续,女友的共有部位分直接转给我,想问一下,这个要不要...
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现有一商品住房要出售,建筑面积174平米,由于产权所有人不在本地,他可以在其暂居地办理委托书,经公证后生效吗?办理委托书公证需要带...
答: 您好。由于您不能前来办理交易过户手续,可以在当地公证部门办理授权委托公证手续,明确由常州的人员作为受委托人全权代理房屋出卖事宜,委托公证时需提交身份证、产权证、国有土地使...
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现在赠与公证大概多少费用?房产交易税费还要交吗?如果这户房产还有商业贷款是不是不能办产权变更?请教一下,谢谢!-无锡
答: 您好!赠与公证费用按收益额2%,收益额指现在房屋价格扣除折旧以后的价值,还要交契税3%,交易手续费1.5元平方米,房产登记费80元件。由于在商业贷款期间不能办理赠与手续,...
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两年前,母亲把父亲(父亲已经去世)名下的一处房产进行了公证,公证书是有继承和赠与两个部分,因为当时家庭内部因素而没有到房管局进行过...
答: 当时的公证是有效的。
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婚后买房一定要夫妻双方签字么?我想个人买房,是否只要我先生签字认可放弃所有权即可?另,我人在美国,先生是美国人,签字的文件可否在国...
答: 您好!婚姻关系存续期间购房,必须夫妻双方同时到场,在一份“约定”上签字,表明归一人所有,还是夫妻共有共有,若归一人所有,以后产权证上就只有一人的名字,由于人在美国,需美国...
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经济适用房房产证为父亲和弟弟的名字,但购房和装修钱是由我所出,由于经济适用房五年后方可上市,为主张权利,我是否可以和父亲、弟弟办理...
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我母亲在生前立下遗嘱,房子归我所有,并且父亲和其余兄弟姐妹均签字并按手印认可放弃继承劝,并有两个舅舅做了现场公证.如今房屋要拆迁,...
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我家的房产证是我父亲的名字,但是在两年前父亲经过司法机关把房子公证给了我(房产证还是我父亲的名字),请问拆迁后的经济适用房的房产证...
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您好:我们家的房子快拆迁了,老房子的房产证是我公公的名字,是现在把名字改为我老公的名字好还是等新房到手再改名字好啊,要不要办什么公...
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10年前以我父亲名字40年工令优惠购买的房改房(面积45平方米,购房费用全部是我本人出资的),现我父亲赠与给我,在办理好赠与公证的...
答: 你好: 赠与的话,公正处收取2%的费用,产监处收取4%的费用. 买卖的话,按照正常的费用收取
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母亲准备吧房子赠予给我,请问必须携带哪些相关文件去办理?如果办理公证时,我们(指我和母亲)有一方不在现场,公证能继续办理吗?另外需...
答: 您好。您父母亲应到市公证处办理赠与公证,自愿将房屋无偿送给您,然后您携带赠与公证书、产权证、身份证、婚姻状况证明到市房产登记中心办理过户手续,费用:赠与公证费1.5元平方...
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两年前购入商品房一套,我为所有人,父母为共有人,现父母自愿放弃共有权,问如何办理?公证费、过户费等如何计算?-无锡
答: 做个放弃房屋共有权的公证有法律效应么?
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谢谢安南的回复!承28日3134号提问:请问如果我和房客直接签的合约是否需要公证才有法律效力?如果通过中介,合约是否也需要公证?本...
答: 不需公证同样具有法律效力,如果通过中介,合约也不需要公证。
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你好!我想请问,如果我想买一套农民安居房,但要五年后才能过户,我能否先去公证(公证房主五年后将这套房子过户给我)?-无锡
答: 公证与否不产生法律效力
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你好! 想请问一下,购买没有满5年的安居房,也就是说房主也没有两证,如果我想购买,和房主私下签订协议,这个协议受法律的保护么? 再...
答: 这个协议不受法律的保护,也无法公证。
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我的朋友在10年前离婚,其子归女方抚养,多年不曾联系,已经找不到音讯,今年朋友去世后,其留房产一处,现妻到房管局过户时被告知需要公...
答: 我建议让你的朋友妻子到人民法院起诉其前妻与孩子要求分割该财产,然后由法院出具判决书,凭判决书到房管局办理过户手续。
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1996年取得房改房,房屋所有人为(李某某),2006年(李某某)因病去逝,留有遗嘱,房屋由妻儿继承,但未办理公证,房产证无法更名...
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请问,我们夫妻现在要买一个二手房,打算夫妻双方共同出资并贷款,但是我们想约定如果万一离婚的话,房屋归女方,请问双方自愿签好协议是否...
答: 您好!虽然您们自愿签好有关房产归女方的协议,但一旦离婚,还必须双方到场签字,所以不如您们在办理产权登记时同在一份“约定”上签字,表明产权归女方所有,这样产权就属女方一人所...
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你好,工人新村有套小户,房产证是我奶奶的名字,爷爷已经过世。现在我奶奶可以利用亲人间的“假买卖”把房子卖给我吗?手续复杂吗?需要其...