房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付18万,月供1825元
发布信息 发布公司 德垚地产
发布时间2024-3-7
营业执照91320211MACAYGAE52
更新日期 2024-03-08
房源概况
张佳成
508神奇分
德垚地产 德垚地产蠡湖国际店
报价
37
电话咨询
品质小区配套成熟近地铁
核心卖点
看了很多公寓帖子,大体在讨论公寓的实用性和功能,还有该不该买?然而公寓也属于房产商品的一类,既然是商品就像车子手机都各有各的特色和不同,大家根据自己喜好需求,口袋实力各有选择,而且产品本身也分三六九等!需要我们认真严肃的去挑选,几十万的东西不是儿戏!
业主心态
业主心态
业主很信任我,我之前给他买到手的,能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
关于亲戚朋友都劝你不要买,然后各种网络上的分析公寓不好的说辞和言论,拿来劝你。他们都是只使用和经历过住宅类型的房子,或者看到别人在买住宅得到的红利,他没有自己住过公寓,体验过,也没有真正的站在你的角度去思考,再说难听点,人人都有同质化倾向和虚荣心攀比,我没买,你怎么买了?我买了住宅你也要买,你不能不走寻常路,他不会从真正的帮你从你的角度去给你分析市面上的产品分类,他也不知道也有带有小区绿化类型公寓?有民用水电,有天然气,一层那几套朝向和位置户型的比较抢手的?地段问题,物业品质,对比周边租价和同类型租售情况能不能购买这些…
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小区均价

9978元/㎡ 0.56%

小区户数

3074户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 轨道交通

    项目无缝连接地铁1号线和4号线,设有多个进出口。通往惠山,梁溪等。

  • 小区户型

    项目在售面积:41-45-48平。LOFT精装现房。总高21层。分为A.B.C 三栋楼。

  • 小区设施

    小区配有300平空中花园,停车分为地上和地下停车。车位配比1:1.2。车位充足。

  • 房屋品质

    无锡鼎润有限集团开发,2017年5月开盘,2019年上半年交付。外立面采用全景玻璃幕墙。

  • 小区不足

    小区楼下就是地铁,低楼层住户会有噪音影响。

房价走势
星光天地
9978元/㎡
小区单价
0.56%
比上月
天一新城
12367元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
实地核验
37
9025.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共22层)
41
精装修
西南
2016年竣工/公寓
有电梯近地铁
张佳成
508神奇分
德垚地产
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